Hyatt 這兩年在度假村方面擴張非常用力,尤其是全包度假村。今天又有新的收購新聞了,Hyatt 將以 $2.6b 的價格收購 Playa Hotels & Resorts 度假村集團:
Playa Hotels & Resorts 旗下都是全包度假村,集中在 Mexico, Dominican Republic, Jamaica 這三個國家。以下是他們官網的一個名單,可以看到大家熟知的 Hyatt Ziva Cancun 和 Hyatt Zilara Cancun 就是這家集團旗下的。
從列表中可以看到,這家集團的23個度假村,分別和 Hyatt/Hilton/Marriott/IHG/Wydham 等集團都有合作。之前的策略顯然是和各集團分別簽署合作協議,分散銷售渠道,也能儘可能覆蓋不同的客戶群體。那麼一個顯而易見的問題是,被 Hyatt 收購後,這些酒店都要歸入 Hyatt 集團嗎?應該是的。
但是根據 Hyatt 自己的描述,他們依舊走輕資產路線,因此計劃將收購的度假村又賣出去,僅和酒店本身簽署長期合作協議。這樣酒店本身不歸 Hyatt 擁有,但品牌合作屬於 Hyatt,這也是目前酒店業最流行的做法。
Hyatt remains committed to its asset-light business model and intends to identify third-party buyers for Playa』s owned properties. Following the close of the transaction, Hyatt anticipates realizing at least $2.0 billion of proceeds from asset sales by the end of 2027 and expects asset-light earnings to exceed 90% on a pro forma basis in 2027.
不過原本這些酒店和不同集團合作,現在如果都歸於同一個集團,會不會反而不利於吸引客流,這裡要打個問號。個人猜測可能部分酒店最後會脫離 Hyatt 體系。對於 Hyatt 來說,收購會進一步增強他們在以上地區全包度假村的優勢,就算最後沒有全部進入 Hyatt 系統,總體該地區 Hyatt 的相對優勢還是會大幅增強的。