Hyatt 这两年在度假村方面扩张非常用力,尤其是全包度假村。今天又有新的收购新闻了,Hyatt 将以 $2.6b 的价格收购 Playa Hotels & Resorts 度假村集团:
Playa Hotels & Resorts 旗下都是全包度假村,集中在 Mexico, Dominican Republic, Jamaica 这三个国家。以下是他们官网的一个名单,可以看到大家熟知的 Hyatt Ziva Cancun 和 Hyatt Zilara Cancun 就是这家集团旗下的。
从列表中可以看到,这家集团的23个度假村,分别和 Hyatt/Hilton/Marriott/IHG/Wydham 等集团都有合作。之前的策略显然是和各集团分别签署合作协议,分散销售渠道,也能尽可能覆盖不同的客户群体。那么一个显而易见的问题是,被 Hyatt 收购后,这些酒店都要归入 Hyatt 集团吗?应该是的。
但是根据 Hyatt 自己的描述,他们依旧走轻资产路线,因此计划将收购的度假村又卖出去,仅和酒店本身签署长期合作协议。这样酒店本身不归 Hyatt 拥有,但品牌合作属于 Hyatt,这也是目前酒店业最流行的做法。
Hyatt remains committed to its asset-light business model and intends to identify third-party buyers for Playa’s owned properties. Following the close of the transaction, Hyatt anticipates realizing at least $2.0 billion of proceeds from asset sales by the end of 2027 and expects asset-light earnings to exceed 90% on a pro forma basis in 2027.
不过原本这些酒店和不同集团合作,现在如果都归于同一个集团,会不会反而不利于吸引客流,这里要打个问号。个人猜测可能部分酒店最后会脱离 Hyatt 体系。对于 Hyatt 来说,收购会进一步增强他们在以上地区全包度假村的优势,就算最后没有全部进入 Hyatt 系统,总体该地区 Hyatt 的相对优势还是会大幅增强的。